Gå tilbake til:
Du er her:
grave
Fra 15. april 2020  vil Vann- og avløpsetaten kreve komplett dokumentasjon på overvannshåndtering  og du må dokumentere tinglyste erklæringer til Vann- og avløpsetaten ved søknad om rammetillatelse/ tillatelse i ett trinn.

Krav til dokumentasjon på overvannshåndtering fra 15. april 2020

Fra 15. april 2020  vil Vann- og avløpsetaten kreve komplett dokumentasjon på overvannshåndtering ved søknad om rammetillatelse/ tillatelse i ett trinn.

Søker må, som tidligere, innhente uttalelse fra Vann og avløpsetaten før det søkes om rammetillatelse/ tillatelse i ett trinn til bygningsmyndigheten. Nytt dokumentasjonskrav vil gjelde for tiltak der det ikke foreligger VA-rammeplan, eksempelvis slik som ved eldre regulerte områder.

Dokumentasjonskravet gjelder for eneboliger, tomannsboliger, industribygg, mm.  Det vil normalt ikke stilles krav for mindre tiltak , slik som tilbygg, garasjer, midlertidige tiltak  mm.

Kravet er hjemlet i Plan og bygningsloven  § 27-2, siste ledd:

"Før oppføring av bygning blir godkjent, skal avledning av grunn- og overvann være sikret. Tilsvarende gjelder ved vedlikehold av drenering for eksisterende byggverk."

Se også kommunedelplan for overvann som ble vedtatt i bystyret den 25.09.2019 https://www.bergen.kommune.no/politikere-utvalg/api/fil/1860089/Kommunedelplan-for-overvann

Hva som skal vurderes i den konkrete saken er listet opp i punkt 8.4 i Kommunedelplan for overvann.

Tinglyste erklæringer skal dokumenteres til VA-etaten før søknad til bygningsmyndigheten om rammetillatelse .

Før du kan søke om rammetillatelse/ tillatelse til ett trinn til bygningsmyndigheten, må du dokumentere tinglyste erklæringer til Vann- og avløpsetaten. Dette gjelder fra fra 15. april 2020.

Rettighetene skal dokumenteres til VA- etaten før det søkes om rammetillatelse til bygningsmyndigheten

"Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal bortleding av avløpsvann være sikret og i samsvar med forurensningsloven. Rettighet til å føre avløpsledning over annens grunn, alternativt til å knytte seg til felles ledningsnett, skal være sikret ved tinglyst dokument eller på annen måte som kommunen godtar som tilfredsstillende" (PBL §27-2, første ledd).

"Bygning må ikke føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig adgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Det samme gjelder opprettelse eller endring av eiendom for slik bebyggelse. Rettighet til å føre vannledning over annens grunn, alternativt til å knytte seg til felles ledningsnett, skal være sikret ved tinglyst dokument eller på annen måte som kommunen godtar som tilfredsstillende" (PBL: § 27-1)