Har du tenkt å dele opp en eiendom som kan brukes til jordbruk eller skogbruk, må landbruksmyndighetene i kommunen godkjenne delingen.
Du må sende inn søknad om deling av landbrukseiendom til Etat for landbruk i kommunen.
Les mer om deling etter jordloven på landbruksdirektoratet.no
Søk til Plan- og bygningsetaten først
Rutinene i Bergen kommune er at det må først søkes om delingstillatelse etter plan- og bygningsloven, før du søker om deling etter jordloven hos Etat for landbruk.
Ta derfor først kontakt med Plan- og bygningsetaten for innsending av delingssøknad til dem.
Les mer om delingssøknader hos Plan- og bygningsetaten.
Det kreves tillatelse til deling etter begge lovverk, før du kan gjennomføre fradeling.
Etterpå søker du om deling til Etat for landbruk
Det finnes ikke et søknadsskjema som kan brukes for å søke deling etter jordloven. Du sender en åpen søknad der du beskriver eiendommen og arealet du ønsker å dele fra.
Husk å marker dokumentet med “Søknad om deling etter jordloven”.
Beskriv formålet med delingen og eventuelle fordeler for landbruksdriften i området.
Søknaden sendes til Etat for landbruk sitt postmottak.
NB!: Behandling av søknad om deling etter jordloven er gebyrbelagt.
Kommunen kan godkjenne deling dersom delingen legger til rette for en tjenlig og variert bruksstruktur i landbruket.
Det skal da vurderes:
Det kan også legges vekt på andre hensyn dersom de faller inn under formålet med jordloven.
Ved spørsmål knyttet til søknad om deling etter jordloven, kontakt Etat for landbruk via etatens kontaktskjema.
Lover
Jordlova (se spesielt § 12)
Forskrifter
Forskrift om gebyr for konsesjons- og delingssaker
Retningslinjer
Driveplikt, omdisponering og deling etter jordlova (rundskriv M-2/2021)
