Boligeier inngår deretter leiekontrakt med den enkelte boligsøker.
I prosjekter med tilvisningsavtale kan kommunen bruke inntil 40 prosent av boligene til boligsøkere. Resten leies ut i det åpne markedet av den private aktøren.
Tilvisingsavtaler er et trepartssamarbeid mellom kommunen, Husbanken og en privat aktør. Å benytte denne typen avtaler medfører at den private aktøren får lån av Husbanken til å etablere boligprosjekt og kommunen får tilvise 40 prosent av boligene. Disse boligene gir et nytt tilbud til grupper som enten ikke har anledning til å kjøpe bolig eller ikke ønsker å kjøpe bolig.
Boligene
Bergen kommune har et løpende behov for flere utleieboliger. Boligbehovsantallet er ikke endelig og vil kunne økes eller endres i løpet av de kommende årene.
Vi trenger særlig toroms boliger og familieboliger, men alle typer boenheter er av interesse.
Dersom boligene skal finansieres i Husbanken må disse prosjekteres i henhold til Husbankens krav til boligkvalitet og livsløpsstandard.
Boligene skal ha samme kvaliteter som selveierboliger i gode og trygge bomiljøer. Bergen kommune ønsker å tilby boliger som ligger i ulike deler av kommunen med nærhet til offentlig kommunikasjon.
Kommunen vil ha en løpende utlysning om tilvisningsavtaler og vurdere innkomne tilbud og inngå kontrakt med aktuelle partnere tre ganger i året.
Finansiering
Ved etablering av utleieboliger med tilvisingsavtale gjennom nybygging, ombygging eller kjøpsprosjekter, kan det søkes om lån eller lån og tilskudd til utleieboliger til vanskeligstilte i Husbanken til hele prosjektet. Husbankens krav til kvalitet er sammenfallende med byggeteknisk forskrift. Husbanken skal sikre at boligene er egnet.
For nærmere informasjon om tilvisningsavtaler, lån og tilskudd, se Husbanken.no.
Krav til tilbudets innhold
Boligutbyggere kan tilby leiligheter i flere prosjekter og de må selv skaffe tomt til prosjektene. Tilbudet må inneholde:
- Beskrivelse av utleieselskapet og prosjektet med tegninger (plan, snitt og fasadetegninger) samt situasjonsplan
- Plan for forvaltning av beboere og bomiljø
- Husleienivå
- Kvalitet- og boligstandard
- Overtagelsestidspunkt/ tilgjengelighet
- Boligenes beliggenhet ift. offentlig kommunikasjon, skole/barnehage
All innsendt dokumentasjon fra tilbydere vil bli behandlet konfidensielt frem til eventuell avtale er inngått.
Innlevering av tilbud
For mer informasjon eller innlevering av tilbud, ta kontakt med:
Bergen kommune v/Siv Tønjum
Telefon: 92 82 26 32
E-post: postmottak@bergen.kommune.no