I tråd med handlingsplanen
Tilvisingsboliger gir kommunen mulighet til å tilby nybygde, universelt utformede leiligheter i fortettingsområder der kommunen ikke har utleieboliger fra før av. Dette er i tråd med handlingsplan for 250 flere kommunale utleieboliger en der det står at "…det er særdeles viktig å unngå å etablere boligtiltak i områder som allerede har høy tetthet av kommunale utleieboliger, og relativt høye forekomster av negative levekårsindikatorer.”
Bergen kommune har til sammen 107 utleieboliger med tilvisingsavtaler i fem ulike anlegg, alle i bydelene Fana og Ytrebygda.
Trepartssamarbeid
Tilvisingsavtaler er et trepartssamarbeid mellom kommunen, Husbanken og en privat aktør. Å benytte denne typen avtaler medfører at den private aktøren får lån av Husbanken til å etablere boligprosjekt og kommunen får tilvise 40 prosent av boligene. Disse boligene gir et nytt tilbud til grupper som enten ikke har anledning til å kjøpe bolig eller ikke ønsker å kjøpe bolig. De tilvisingsboligene som er tatt i bruk i Bergen befinner seg alle langs bybanetraseen.
I utleieprosjekt med tilvisningsavtale får kommunen tilvisingsrett til alle boligene i prosjektet, men kan kun tilvise inntil 40 prosent av boligene til enhver tid. De resterende boligene leies ut på det åpne markedet av den private aktøren.
Tilvisingsavtaler varer i 20 år fra utbetaling av lån. Mer om avtalen kan leses om på Husbanken sider Utleieboliger med tilvisingsavtaler.
Fleksibel ordning
Ordningen er fleksibel for begge parter og kommunen har ingen plikt til å benytte tilvisingsretten. Alle leietakere, uavhengig av om bolig leies via det åpne marked eller tilvises av kommunen, skriver kontrakt med den private aktøren. Det er ikke definert hvilke boliger som skal leies ut til kommunen. Dette gir kommunen en fleksibilitet til å velge boligstørrelse og beliggenhet i bygget utfra behov.
Gode boliger i fortettingsområdene
Beboerne nyter godt av god infrastruktur, gode servicetilbud og de positive kvalitetene som finnes i fortettingsområdene. Avtalene fører med seg et nytt tilbud i markedet, større valgmuligheter og ikke minst en større variasjon i befolkning enn man sannsynligvis ellers ville sett i områdene.