Prosjektet vil gi et stort løft for både kulturliv, idrett og byutvikling i Bergen, sier byrådsleder Christine Meyer.
– Dette er godt nytt for byen, for innbyggerne, for kommunen og for utbyggerne. Vi får også en etterlengtet transformasjon av hele Nygårdstangen, med nye boliger, arbeidsplasser og attraktive byrom. Dette er et kjempeviktig prosjekt som gir et stort løft til hele Bergen, sier byrådslederen.
Den nye byarenaen vil få kapasitet til opptil 12 000 gjester og gi Bergen et etterlengtet moderne anlegg for konserter, arrangementer og idrett.
Nytt område med boliger, arbeidsplasser og byrom
Avtalen omfatter utvikling av en ny byarena, boliger, hotell og næringsbygg, ny kollektivterminal, nytt parkerings- og flerbruksanlegg, samt nye offentlige byrom. Dagens ByGarasjen skal rives som en del av prosjektet.
Utbyggingen vil bidra til å åpne opp og utvikle et sentralt område i byen som mange har etterlyst en ny bruk for.
Nytt parkeringsanlegg med bedre kvalitet
Som del av prosjektet skal det bygges et nytt, underjordisk parkeringsanlegg med om lag 1740 parkeringsplasser. Det tilsvarer nær 90 prosent av kapasiteten i dagens ByGarasjen.
Det nye anlegget får moderne løsninger og bedre kvalitet enn dagens bygg, som i hovedsak er fra 1984. Bergen kommune vil fortsatt ha betydelig innflytelse på parkeringstilbudet i sentrum.
Kan også brukes som tilfluktsrom
Det nye parkeringsanlegget kan bygges som et flerbruksanlegg, med mulighet for tilrettelegging som tilfluktsrom. Dersom dette blir aktuelt, vil kommunen ha dialog med statlige myndigheter om finansiering
Solid avtale for kommunen
Avtalen innebærer også tydeligere rammer for økonomi og risiko.
– Vi har landet en avtale som er økonomisk solid for Bergen kommune. Vi får på plass viktig byutvikling, samtidig som vi sikrer oss et nytt parkeringsanlegg til en fastpris som er betydelig lavere enn markedsverdien. Avtalen gir oss også bedre kontroll på risiko, blant annet ved at usikkerheten knyttet til grunnforhold ikke lenger ligger hos kommunen, sier byråd for finans, Eirik Tenfjord.
Den avtalte kjøpesummen for eiendommene er 130 millioner kroner. Samtidig forutsetter prosjektet at utbygger investerer om lag 2,3 milliarder kroner i utviklingen av området. Kommunen har også opsjon på å kjøpe parkeringsanlegget til en fastpris på 1,3 milliarder kroner, som er betydelig lavere enn anslått markedsverdi.
Opsjonsavtalen skal legges frem for bystyret.