Byrådet har vedtatt å legge Arealtrategi for Dokken på høring.
Arealstrategien bygger videre på Dokken 2050 - Overordnet strategi, som legger til grunn at Dokken skal bli et forbildeprosjekt for bærekraftig byutvikling i både økologisk, økonomisk og sosial forstand.
Skal synliggjøre løsninger for ulike aktiviteter
Dokken skal være en attraktiv bydel for alle. Arealstrategiforslaget synliggjør hvordan løsninger for fremtidig havneaktivitet, boliger, parker og rekreasjonsområder, lokalisering av næringsvirksomhet, mobilitet og utfylling i sjø kan bli. Det skal også bidra til å danne grunnlaget for fremtidige reguleringsplaner.
Overordnede tema og problemstillinger
Transformasjon av Dokken har mange avhengigheter og krevende spørsmål knyttet til hvordan arealene skal disponeres. Arealstrategien er valgt som verktøy for å slå fast noen hovedgrep og vise hvilke prinsippavklaringer som må gjøres før den mer detaljerte planleggingen starter.
De overordnede temaene og problemstillingene som må løses for at Dokken kan transformeres til en ny bydel knytter seg blant annet til grunnforhold og forurensing, fremtidig bybanetrasé og kryssing av Puddefjorden, fremtidig havnedrift på Dokken og tidspunkt for frigjøring av bygg og tomter.
Arealstrategien er organisert med egne delprosjekter som behandler disse problemstillingene:
- Bergen havn – alternativvurderinger for fremtidige havneaktiviteter på Dokken
- Samlokalisering av Havforskningsinstituttet og Fiskeridirektoratet og Nye Akvariet – tomtealternativer
- Mobilitetsstrategi for Dokken
- Landskap og ekspansjon i sjø, inkludert rapport om grunnundersøkelser
Hovedinnholdet i forslaget til arealstrategi
Det foreslås en gatestruktur som bygger videre på byromstradisjonene i det historiske Bergen sentrum, hvor det er satt av rikelig med byrom til allmennheten. Ved utforming av forslag til byplangrep er det tatt høyde for ulike scenarier for utvikling, både på kort og lang sikt.
Byplangrepet skal være robust og fleksibelt nok til å romme ulike løsninger som for eksempel bybane- og kollektivtrasé, samtidig som området er godt dekket med blågrønne strukturer.
Det legges opp til tydelige identitetsskapende allmenninger og parker, og en sammenhengende offentlig tilgjengelig sjøpromenade med rom for rekreasjon. Sjøpromenaden skal også ta hensyn til havnedrift. Tidvis vil den derfor kunne benyttes av marin og maritim næring langs kaifrontene og arealene innenfor. Et eksempel på dette kan være lasting og lossing av båter og skip.
Forslaget legger til rette for varierte nabolag, der hvert nabolag kan utvikle egenkarakter. Bebyggelsen skal gjenspeile og spille på lag med byrommene, slik at byrommene blir skjermet og tydelig innrammet med aktivitet i tilgrensende bygg, samtidig som gode sol- og lysforhold blir ivaretatt.
Medvirkning
Arbeidet med forslag til arealstrategi har vært tett koblet til medvirkningsprosesser i arbeidet med overordnet strategi for Dokken. Som en del av prosessen med å utarbeide overordnet strategi er det gjennomført et parallelloppdrag med åpen anbudskonkurranse for tverrfaglige konsulentteam. Hensikten var å få innspill, inspirasjon og ideer tidlig i prosessen. Leveransene i parallelloppdraget og oppsummerende rapport har utgjort et viktig grunnlag for forslag til arealstrategi for Dokken. Alt materiell fra parallelloppdragene finnes på temasiden om Dokken.
I høringsperioden vil det bli flere informasjons- og temamøter. Følg med på temasiden til Dokken for mer informasjon om kommende møter og aktiviteter.
Fremdrift
Arealstrategien for Dokken legges på høring i midten av april, med seks ukers høringsfrist. Bergen kommune vil i høringsperioden invitere til åpent informasjonsmøte om arealstrategien for Dokken, dato vil bli kunngjort.
Tre prosjekter er prioriterte i starten av utviklingsarbeidet for Dokken:
- Denne saken - Arealstrategi for Dokken - utgjør første fase av et prosjekt for utarbeiding av offentlig plan for området. Etter behandling i byrådet blir Areastrategien lagt ut på offentlig høring i april og sluttbehandles i bystyret innen utgangen av 2021.
- Dokken 250 - Overordnet strategi, som skal gi nødvendig retning, rammer og føringer for det videre utviklingsarbeidet på Dokken. Overordnet strategi skal til behandling i bystyret i vår.
- Et tredje prosjekt utreder og forbereder etablering av et utviklingsselskap for de kommunale eiendommene på Dokken. Byrådet har lagt frem egen sak med anbefaling om at det etableres et aksjeselskap eid av Bergen kommune senest innen 2022.Saken skal til behandling i bystyret i vår.
Prinsippsak om tomtevalg for Havforskningsinstituttet og Fiskeridirektoratet før sommeren
Samlokalisering av Havforskningsinstituttet og Fiskeridirektoratet samt Nye Akvariet på Dokken gir muligheter for å videreutvikle Bergens rolle som Havbyen Bergen. En egen prinsippsak om tomtevalg for Havforskningsinstituttet og Fiskeridirektoratet fremmes til bystyremøtet i juni.
Saken ble behandlet i byrådet 25. mars
Følg Dokken på